1991〜2001年築, 専有面積42.62㎡〜62.62㎡の平均販売価格
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多摩川南パークハウス
東京都大田区多摩川二丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩8分
1996年築 / 8階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
5,332万円
101.3万円/㎡
3,637
4,767
5,897
7,028
AI査定結果
推定相場価格
5,332万円
101.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,767万円〜5,897万円
90.6万円/㎡〜112.1万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年9月21日
多摩川南パークハウス
4,990万円（94.8万円/㎡）/ 5階 / 52.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は88.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 5,280万円 | 100.3万円 | 5階 | 52.62㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2026/09/05 | 7,480万円 | 90.9万円 | 1階 | 82.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/08/22 | 5,280万円 | 100.3万円 | 5階 | 52.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/15 | 4,980万円 | 88.0万円 | 2階 | 56.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/28 | 4,180万円 | 79.4万円 | 3階 | 52.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 5,980万円 | 81.3万円 | 3階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 6,180万円 | 84.1万円 | 3階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 4,980万円 | 94.6万円 | 4階 | 52.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 8,300万円 | 76.0万円 | 1階 | 109.15㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は102.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | 多摩川南パークハウス 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅8分 | 4,990万円 | 94.8万円 | 52.62㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/24 | グランイーグル西蒲田II 大田区西蒲田四丁目 | 蒲田駅8分 | 5,198万円 | 80.8万円 | 64.3㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/31 | ドムール南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅5分 | 5,280万円 | 93.4万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2026/03/15 | ナイスアーバン石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 6,980万円 | 112.2万円 | 62.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2026/09/13 | エンゼルハイム東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 6,980万円 | 112.8万円 | 61.88㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | SRC |
| 2024/11/06 | 藤和シティホームズ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 5,600万円 | 96.7万円 | 57.91㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2026/06/01 | ライオンズプラザ石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 5,280万円 | 118.3万円 | 44.64㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2026/09/05 | ストーク・ストラーダ雪ケ谷 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅4分 | 4,830万円 | 117.4万円 | 41.14㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2023/10/14 | ノバ・マイキャッスル田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅7分 | 5,398万円 | 88.8万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/19 | シーアイマンション雪が谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅2分 | 5,980万円 | 95.7万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/10 | 東急ドエル・アルス南雪谷ウィント 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 7,180万円 | 114.9万円 | 62.5㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2026/05/21 | 田園調布本町ガーデンハウス 大田区田園調布本町 | 沼部駅1分 | 5,000万円 | 109.9万円 | 45.49㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/23 | セザール田園調布本町 大田区田園調布本町 | 沼部駅2分 | 5,498万円 | 91.9万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | RC |
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ポイント
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